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申请办理《商品房预售许可证》

发布时间:2015-09-15    来源:丹凤信息办    作者:管理员    发布人:admin   

事项名称

申请办理《商品房预售许可证》

联系电话

2383851

办理地址

商洛市房管局

设定依据

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产预售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》《陕西省城市房地产市场管理条例》

申请条件

1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
2
、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
3
、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金到达工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

办理材料

1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
2
、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
1
、开发经营企业的营业执照(副本)和资质等级证书(副本);
2
、土地使用权证书;
3
、建设工程规划许可证(正本);
4
、建设工程施工许可证;
5
、建设用地规划许可证;
6
、工程施工合同和施工进度表;
7
、商品房预售方案;
8
、资金证明;

9
、物业登记备案表;
10
、外地企业登记备案表;
11
、分层平面图及总平面图;
12
、商品房预售许可表;
13
、电子版楼盘表;
14
、房地产状况调查表;
15
、项目投资分摊表;
16
、全套建筑施工图。

办理流程

受理→审核→许可。

办理部门

商洛市房管局

办理时间

周一至周五(8:00--12:00 14:00--18:00

办理时限

自受理之日起20

收费标准及依据

不收费