网友你好，你反映的问题县住建局高度重视，安排专人对此问题进行调查，现就调查结果回复如下：

经查：反映人于2016年8月31日与陕西午时阳光房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同，一次性付款23.3864万元。反映人购买的楼盘因房地产开发商至今未办理好商品房预售许可证，存在不能按期交房情况。

陕西午时阳光房地产开发有限公司在该地产开发建设中由于公司股东之间利益分配矛盾、企业融资纠纷等问题一直未协调到位，造成工程建设进度缓慢，致使未能按期履行购房合同。

对于反映人提出“现在不想要房了，让其履行合同，退还房款”的诉求已经超出县住建局职能职权范围，没有强制性的解决手段。建议反映人走相关司法程序，通过法律手段解决合同争议问题，以维护自身的合法权益。

下一步，县住建局将认真履行法定职责，加强行业监管，严格督查落实。督促陕西午时阳光房地产开发有限公司加强内部整改，加强管理，加快项目建设，严格履行合同确保工程质量。